궁금한 소식

서울 사당역세권 장기전세주택 개발…신혼부부 위한 ‘미리내집’까지, 도시와 삶을 바꾸는 설계

서울시가 지난 4월 23일 발표한 서초구 방배동 452-1번지 일원 장기전세주택 건립 계획이 부동산 업계에서 화제를 모으고 있습니다. 특히 이번 계획은 단순한 주택 공급을 넘어, 도시공간 재편과 주거 안정, 상권 활성화까지 포괄하는 종합 도시계획의 전형으로 평가받고 있습니다. 📌 사업 개요: 사당역 중심의 핵심 입지사업 대상지는 서울 지하철 2호선과 4호선이 교차하는 사당역세권으로, 서울 남부권 교통의 핵심축입니다. 해당 지역은 직주근접 수요가 많은 곳이지만, 상대적으로 고밀 개발이 지연되었던 지역이기도 합니다.위치: 서초구 방배동 452-1번지 일원규모: 지하 7층 ~ 지상 36층, 총 322세대주요 구성:장기전세주택 110세대일반 공동주택근린생활시설주민공동시설공영주차장(66면)이번 지구단위계획 변경..

최근 우리 사회는 빠른 속도로 고령화가 진행되고 있습니다. 2024년 기준으로 대한민국의 65세 이상 고령 인구는 전체 인구의 20%를 넘어섰으며, 이는 '초고령사회' 진입을 의미합니다. 특히 은퇴 이후에도 신체적·정신적으로 왕성한 활동을 지속하고자 하는 ‘영올드(Young Old)’ 세대의 등장은 복지 분야에 새로운 흐름을 만들어내고 있습니다. 과거의 ‘돌봄 중심’ 노년 복지에서 벗어나, 능동적이고 자율적인 노후 라이프스타일을 지원하는 주거모델이 주목받고 있습니다.✅ 영올드를 위한 도심형 실버타운의 등장서울 종로구 평창동에 위치한 **‘KB골든라이프케어 평창카운티’**는 이러한 변화의 대표적인 사례입니다. 이 실버타운은 도심에 위치해 교통 접근성이 뛰어나며, 문화·의료시설과도 가까워 입주민의 생활 만족..

2025년 들어 미국 증시는 큰 폭의 조정을 겪고 있습니다. 연초 대비 10% 이상 하락하며 기술주 중심의 나스닥과 대형주 중심의 S&P500 모두 뚜렷한 약세를 나타내고 있는데요.그럼에도 불구하고, 투자자들의 자금은 북미 주식형 펀드에 무려 5조 원 이상 유입됐습니다.왜 이런 역설적인 현상이 발생하고 있을까요?이번 글에서는 최근 미국 증시 급락의 원인, 투자자들의 행동 분석, 그리고 향후 전망까지 전문가 관점에서 분석해 보겠습니다.미국 증시, 올해 들어 -10% 이상 하락2025년 4월 현재, 미국 증시는 뚜렷한 하락세를 보이고 있습니다.나스닥 지수: 연초 대비 -15.53%S&P500 지수: -9.98%이는 글로벌 주요 증시 중에서도 하위권 성적입니다.한국 코스피(+3.52%), 유럽(+2.68%),..

전기차를 고민 중이신가요?전기차 보급이 빠르게 확대되면서, 정부와 지자체가 제공하는 보조금 혜택이 상당히 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 특히 서울 강남구는 친환경 정책에 앞장서며 전기차 구매 시 받을 수 있는 보조금이 전국에서도 상위권에 속합니다.저는 전기차 전문딜러로서, 실제 상담 과정에서 고객분들이 가장 많이 궁금해하시는 전기차 보조금의 조건, 신청 절차, 추가 혜택 등을 실무 경험에 기반해 정리해드리겠습니다.1. 2025년 전기차 보조금, 어떻게 달라졌을까?올해 전기차 보조금의 가장 큰 특징은 차량 가격과 성능에 따라 차등 지원된다는 점입니다.이 기준은 정부(환경부)에서 제시한 공식 지침에 따라 운영되며, 국고보조금과 지자체보조금이 중복 적용됩니다.● 차량 가격 기준별 지원 비율5,300만 원 ..

최근 ‘부자 아빠 가난한 아빠’의 저자로 잘 알려진 로버트 기요사키가 다시 한번 비트코인 상승에 대한 강력한 신념을 드러냈습니다. 그는 2035년까지 비트코인이 무려 100만 달러(한화 약 14억 원)에 이를 것이라고 예측하며 “지금이 자산을 확보할 수 있는 마지막 기회”라고 강조했죠.전 세계가 인플레이션과 경기 불확실성에 직면한 지금, 이런 주장이 단순한 허언일까요? 아니면 비트코인의 미래 가치를 간파한 통찰일까요?오늘은 비트코인 전문가의 시각에서 로버트 기요사키의 주장에 대해 분석하고, 현 시점에서 개인 투자자가 취할 수 있는 전략에 대해 이야기해보겠습니다.📌 기요사키가 말하는 비트코인의 미래기요사키는 자신의 SNS를 통해 다음과 같은 주장을 했습니다:2035년 비트코인 가격: 100만 달러현재 단..

최근 국세청이 디지털 전환에 박차를 가하고 있습니다. 단순히 세금 신고를 온라인으로 할 수 있는 수준을 넘어서, AI(인공지능)와 빅데이터 기술을 활용한 고도화된 서비스들이 속속 등장하고 있죠. 특히 종합소득세 환급 신청을 클릭 한 번으로 끝낼 수 있는 '원클릭' 서비스는 바쁜 직장인, 프리랜서, 은퇴 고령자들에게 큰 호응을 얻고 있습니다. 이번 글에서는 이러한 디지털 세무 행정의 변화를 자세히 살펴보고, 납세자 입장에서 어떤 혜택이 있는지 정리해보겠습니다.✅ 국세청, ‘AI 국세행정’ 원년 선포국세청은 2024년을 ‘AI 국세행정’의 원년으로 삼고, 세정(稅政)의 디지털 전환을 본격화했습니다. 기존의 단순 전산화 수준에서 벗어나, 인공지능 기반의 예측·분석·상담 서비스까지 확대된 것이죠.이를 위한 대표..

전기차는 내연기관차 대비 구조가 단순하고 친환경적이라는 장점 덕분에 빠르게 보급되고 있습니다. 하지만 고전압 배터리를 기반으로 구동되다 보니, 일반 차량보다 화재 발생 시 위험성이 더 높고 진화도 어렵다는 단점이 존재합니다. 실제로 최근 몇 년간 전기차 화재 사례가 발생하면서 많은 소비자들이 불안을 느껴왔습니다.이러한 문제를 해결하고자, 정부와 주요 완성차 업체들이 협업하여 ‘전기차 화재 자동신고 체계’ 시범사업을 시행하게 되었습니다. 이제는 배터리 이상이 감지되면, 소방서에 자동으로 신고되고 119가 실시간으로 출동하는 시스템이 도입됩니다. 이는 단순한 기술적 개선을 넘어, 전기차 안전관리의 패러다임 전환을 예고하는 중요한 이정표라고 할 수 있습니다.🔧 어떤 시스템인가요?이번 사업은 국토교통부가 주관..

최근 자동차 업계의 가장 큰 화두는 ‘전동화’입니다. 전기차(EV)의 성장세가 주춤한 사이, 하이브리드(HEV) 시장이 빠르게 확대되고 있죠. 이런 흐름 속에서 현대자동차그룹이 전 세계를 놀라게 할 차세대 하이브리드 시스템을 공개했습니다. 단순한 마이너 업그레이드가 아닌, 기존 하이브리드 시스템을 뛰어넘는 ‘패러다임의 전환’ 수준의 변화라는 점에서 큰 주목을 받고 있습니다.✅ 전동화의 핵심으로 떠오른 HEV 시장최근 몇 년간 전기차는 자동차 산업의 주류로 자리 잡는 듯했지만, 현실은 조금 다릅니다. 충전 인프라 부족, 고가의 차량 가격, 그리고 겨울철 주행거리 감소 등 여러 가지 한계가 존재합니다. 이러한 상황에서 하이브리드 차량은 내연기관과 전기모터의 장점을 동시에 갖춘 대안으로 부상하고 있습니다.실제..

고령화는 단순한 인구학적 현상이 아닙니다. 금융 시장의 구조 자체를 재편하는 메가트렌드입니다. 특히 베이비붐 세대의 은퇴 본격화는 자산 재편과 금융 수요의 대변화를 의미하며, 이에 따라 국내 주요 금융기관들이 앞다투어 시니어 고객 확보에 나서고 있습니다.이번 글에서는 시니어 공략에 나선 은행들의 전략을 정리하고, 그 경제적 의미와 향후 전망에 대해 전문가적 관점에서 풀어보겠습니다.🔍 시니어 고객, 왜 중요한가?1955년부터 1963년 사이에 출생한 베이비붐 세대는 국내 인구의 약 15%를 차지하며, 상대적으로 부를 많이 축적한 세대로 평가받습니다. 이들은 부동산 자산과 금융자산 모두에서 높은 비중을 차지하고 있어, 금융권의 ‘핵심 타깃’으로 급부상하고 있습니다. 🏦 주요 은행들의 시니어 공략 전략하나..

✔️ 착오송금? 잘못 보낸 돈, 돌려받을 수 있어요착오송금이란, 돈을 송금할 때 수취인의 계좌번호나 이름, 금액을 잘못 입력해 원하지 않는 사람에게 돈이 들어간 경우를 말합니다.이럴 땐 어떻게 해야 할까요? 바로 예금보험공사의 **‘착오송금 반환지원 제도’**를 이용하면 됩니다.✨ 2025년부터 이렇게 달라졌어요항목2024년 기준2025년 개선 내용지원 한도최대 5천만 원1억 원으로 상향자진 반환 요구 기간3주2주로 단축신청 대상개인개인 + 법인 모두 가능📝 착오송금 반환지원 신청, 이렇게 하세요신청 방법 3가지온라인 : 예금보험공사 홈페이지 접속방문 : 가까운 예금보험공사 지점 방문모바일 : ‘금융안심포털’ 앱 설치 후 신청신청이 접수되면, 예금보험공사가 수취인에게 연락해 자진 반환을 유도합니다. 수..